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个人租房标准合同

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房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): : 根据《中华人民共和国》及有关规定,在甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上,经协商一 致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲 方房屋事宜,订立本合同。

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋面积为 第二条 房屋用途。

1 、该房屋用途为 (个人租赁住房、商用房、其它)。

2 、房屋只限乙方使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途 ( 如做集体宿舍等 ) , 不得利用租房从事非法活动,承租方如有违反责任自负。

3 、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

甲方同意乙方转租 房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

4 、乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。

第三条 租赁期限。

1 、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

元违约金。

2 、在租赁期内,乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的,必须提前通知甲方,与甲方协 商一致,房租按实际使用月数计算,并按违约责任赔偿支付甲方 租赁期间届满。

第四条 租金。

1 、该房屋月租金为(人民币大写) 方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式(周期及付款形式)。

1 、乙方按 转帐账号: 2 、按先付后用原则交付租金,乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。

3 、每次交租形式: □每月月初 /每季季初 /每年年初 5 日内。

□下次付租金时间应在已付租金到期前 第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同签订之日起 第七条 甲方对房屋产权的承诺。

日内,将该房屋交付给乙方。

日支付(提前 天支付)。

4 、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约 ,甲方可以终止协议。

结算(月 /季度 /年),以 形式支付租金给甲方(现金 /转帐 /其它)。

整。

2 、租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租 3 、租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至 ;第 层 共 层;出租包含附属建筑物 。

1/4

甲方保证拥有房屋产权,相应证明。

在交易时该房屋没有产权纠纷;如遇,乙方无 条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项 及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未 清事项,由甲方承担全部责任,由此给 乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

1 、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担 。

甲方应保证房屋符 合合同约定的使用用途,保证正常的水电,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常 等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。

否则乙 方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用中如有损坏或管道堵塞,应予修 复、疏通,费用自理。

2 、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。

房屋的设施、设备,乙方应 注意爱护,因乙方管理使用不善造成房屋及设施的损失和维修费用,乙方应全权负责修复或给予 经济赔偿。

3 、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

4 、不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下,, 应事先征得甲方同意后方可施工,可以对房屋进行装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方 案。

租赁期满,恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理,或依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方 的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

5 、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆的安全工作, 在乙方租赁房屋期间如果 发生任何安全事故,乙方将承担全部责任。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

(水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、卫生费、物业管理费) 在房屋租赁期间,由乙方承担支付的费用: 及其它由乙方居住而产生的费用。

由甲方支付的费用: 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 第十一条 租赁期满。

1 、租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,验房无误后退还押金,乙方应如期交还房屋。

如 乙方要求继续租赁,则必须在租赁期满前 方同意后,重新签订租赁合同。

2 、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 第十二条 违约责任。

1 、签定协议时收取 __________ 元抵押金,乙方退房时交清水,电,气,和物业管理等费 用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。

甲方如数退还保证金。

2 、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本 协议要求乙方承担违约责任。

1 )擅自将房屋转租、转让、转借等改变房屋用途的; 2/4 元作为押金。

个月内通知甲方,甲方则优先同意继续租赁;经甲

2 )利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3 )租金__月。

3 、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳 月租金作为违约金,或按以下标准交付违约金。

1 )乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按天数支付违约金,每天违约金的标 准为:租金的 % 月的租金作为违约金。

2 )乙方擅自转租、转让、转借的,应支付 外,还应该支付 元违约金。

个 3 )一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

甲方不分担 乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、 经济、 经营和法律责任及损失。

第十四条 已方归还房屋转让交接时,乙方都必须按协议缴清所有应付款项,应完好归还租 房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证 金内扣除相应赔偿金额。

第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

补充协议与本合同 不一致的,以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内,空格部分填写 的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策 执行。

第十六条 其他约定 (一)出租方为已物品见附件 (二)当前的水、电等表状况: ( 1 )水表现为: ( 3 )煤气表现为: (三)附加 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,甲乙双方均可 向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁会申请仲 裁,也可以向人民法院起诉。

第十八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。

第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同 等效力。

房屋产权证复印件、甲乙方双方的复印件可作为本合同附件,附随合同之后。

甲方(签章): 号: 工作单位: 电话: 年 月 日 乙方(签章): 号: 工作单位: 电话: 年 月 日 3/4 度;( 2 )电表现为: 度。

度;

合同附件: 家私电器清单 出租房价中包括以下物品: 名称 数量 名称 数量 甲方签署: 年 月 日 乙方签署: 年 月 日 4/4

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